צונאן מירזה נואב הוא זקן קמצן גאר גמאי הנחשב בעיני רוב האנשים שהוא מכיר כקמצן חמדן. אשתו, פטימה בגום פארוך גאפר שמבוגר ממנו הוא הבעלים של פטימה מהאל, מוזנח אחוזה ב מזל שחדרים מושכרים לגורמים שונים דיירים, שרבים מהם אינם משלמים שכר דירה מתאים. בגום משאיר את מירזה באחריות לטפל ברכוש, אך מירזה לא יכולה לחכות למותו של בגום, כך שאחוזה ניתן להעביר אליו. באנקי רסטוגי איושמן חורראנה הוא דייר עני של האחוזה המתגורר עם אמו ושלוש אחיותיו. הוא הבעלים של חנות טחנת חיטה, וטוען בעקביות מדוע אינו יכול לשלם את שכר הדירה שזמן לא רב למרות שהוא מחויב אפילו פחות מכל שאר הדיירים, למורת רוחה של מירזה